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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 684.030.000
9% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 114.900
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO 100% 1 dormitorio SIN COCHERA con baulera, PISO 23 - 53 m2 propios Amenities completos: Doble quincho climatizado, piscina, gym, laundry, playroom Precio: USD 114.900
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 711,4 M | Gs. 60 M | — | Gs. 711,4 M | Gs. 53,1 M |
| 2 | Gs. 739,8 M | Gs. 119,9 M | — | Gs. 739,8 M | Gs. 141,5 M |
| 3 | Gs. 769,4 M | Gs. 179,9 M | — | Gs. 769,4 M | Gs. 231,1 M |
| 4 | Gs. 800,2 M | Gs. 239,8 M | — | Gs. 800,2 M | Gs. 321,8 M |
| 5 | Gs. 832,2 M | Gs. 299,8 M | — | Gs. 832,2 M | Gs. 413,8 M |
| 6 | Gs. 865,5 M | Gs. 359,7 M | — | Gs. 865,5 M | Gs. 507 M |
| 7 | Gs. 900,1 M | Gs. 419,7 M | — | Gs. 900,1 M | Gs. 601,6 M |
| 8 | Gs. 936,1 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 936,1 M | Gs. 697,5 M |
| 9 | Gs. 973,6 M | Gs. 539,6 M | — | Gs. 973,6 M | Gs. 794,9 M |
| 10 | Gs. 1012,5 M | Gs. 599,5 M | — | Gs. 1012,5 M | Gs. 893,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción