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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Villa Anita, Ñemby
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
340 m²2 habs.1 baño
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Villa Anita, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
102% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
DETALLES DE LA CASA *POSEE HALL DE ENTRADA * SALA *COCINA -COMEDOR AMOBLADA *BAÑO FAMIÑIAR *1 DORMITORIO EN SUITE *2 DORMITORIOS AMPLIOS *SUPERFICIE DEL TERRENO: 360 METROS CUADRADOS *ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHICULOS *LAVADERO *Superficie del terreno:360 metros cuadrados *Superficie construida: 150 metros cuadrados ** Posee portón Automático,totalmente amurallado **PRECIO NEGOCIABLE** ** SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES**
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 648.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Gs. 280.000.000
Gs. 70 M/m²
Villa Anita, Ñemby
Ubicación aproximada
