
≈ Gs. 1.694.843.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 4.660.818.000
27% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 770.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 608.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Oportunidad imperdible en el corazón de Recoleta! Esta imponente propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más cotizadas y tradicionales de Asunción, específicamente sobre la calle Saravi, a solo media cuadra de la calle Las Palmeras. Se trata de una residencia de estilo clásico y señorial, asentada sobre un terreno de dimensiones excepcionales que suman 1.096 m2. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, lo que brinda una versatilidad única para proyectos arquitectónicos, excelente ventilación y múltiples opciones de acceso. Actualmente, cuenta con una amplia casa de estilo clásico de 500 m2 construidos que puede ser refaccionada para recuperar su esplendor original o demolida para aprovechar el potencial del terreno en un nuevo desarrollo inmobiliario de primer nivel. En el área exterior, la casa ofrece un verdadero oasis de tranquilidad con un amplio jardín arbolado, una hermosa piscina ideal para disfrutar del clima paraguayo y un quincho para los encuentros sociales. El área social interna refleja un gusto tradicional con amplios salones, terminaciones en madera de alta calidad y un comedor espacioso. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, área de servicio completa y garage techado para dos vehículos grandes. Ubicada en un entorno residencial seguro, tranquilo y de primer nivel, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen capitalizar una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta. El precio de inversión es de USD 770.000. ¡Consultá y agendá una visita para conocer este diamante en bruto! 16382
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4847,3 M | Gs. 215,6 M | — | Gs. 4847,3 M | Gs. 169 M |
| 2 | Gs. 5041,1 M | Gs. 431,3 M | — | Gs. 5041,1 M | Gs. 578,6 M |
| 3 | Gs. 5242,8 M | Gs. 646,9 M | — | Gs. 5242,8 M | Gs. 995,9 M |
| 4 | Gs. 5452,5 M | Gs. 862,6 M | — | Gs. 5452,5 M | Gs. 1421,2 M |
| 5 | Gs. 5670,6 M | Gs. 1078,2 M | — | Gs. 5670,6 M | Gs. 1855 M |
| 6 | Gs. 5897,4 M | Gs. 1293,9 M | — | Gs. 5897,4 M | Gs. 2297,4 M |
| 7 | Gs. 6133,3 M | Gs. 1509,5 M | — | Gs. 6133,3 M | Gs. 2749 M |
| 8 | Gs. 6378,7 M | Gs. 1725,1 M | — | Gs. 6378,7 M | Gs. 3209,9 M |
| 9 | Gs. 6633,8 M | Gs. 1940,8 M | — | Gs. 6633,8 M | Gs. 3680,7 M |
| 10 | Gs. 6899,1 M | Gs. 2156,4 M | — | Gs. 6899,1 M | Gs. 4161,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.694.843.000
Barrio Jara, Asunción



≈ Gs. 2.330.409.000
Santa Librada, Asunción

≈ Gs. 2.227.508.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 1.604.048.000
Santísima Trinidad, Asunción
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.