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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
45% sobre la medianaGs. 34,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
En venta Amplio terreno de 4.148 m² en Luque sobre la avenida Cnel Martínez. Excelente Ubicación Comercial y Residencial. Barrio La Amistad – Avda. Cnel. Martínez Zona estratégica, a 200m del Hospital IPS de Luque. Frente a calle asfaltada | Zona mixta (comercial - residencial) Superficie total: 4.148 m² Dimensiones: 30 m x 142,89 m Infraestructura existente: Muralla perimetral (630 mts) Vivienda construida de 60 m² Precio de venta: USD 350.000 Ideal para proyectos como: * Supermercado, depósito, tinglado, parque logístico * Quinta familiar, sede de clubes o asociaciones * Barrio cerrado, edificios residenciales, entre otros Id: 11250
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
