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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.929.197.000
Oficina en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
359 m²
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Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
158% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Vendo inmueble con edificio de tres pisos nuevo a estrenar, ubicado en zona de muy fácil acceso, sobre la calle Tte Angel Velazco 2015 casi Dr Jaime Bestard, a dos cuadras de la Avda Madame Linch Especial para oficinas de empresas que requieran salida y entrada rápida hacia la zona de la Transchaco o bien hacia a zona de la Avda Santa Teresa y hacia la zona del aeropuerto Superficie del terreno 360 m2, con 450 m2 de construcción que se componen de: Construcción de frente: 3 oficinas, sala de reuniones, salón de recepción, 2 baños, cocina comedor y depósito Edificio de atras: 1er piso 4 oficinas chicas con baño privado y sala de recepción. 2 piso 2 oficinas grandes con baño privado y sala de recepción. 3er piso zona en común con área de recreación, salón multiuso y 2 baños, uno para cada sexo Oferta USD 650.000 (Dolares Americanos Seiscientos cincuenta mil). Escucho contraofertas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
158% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
158% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.691.064.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.691.064.000
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.623.196.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Salvador Del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada