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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.006.486.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
271 m²2 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.065.692.000
23% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
BAJA DE PRECIO!!! VENTA DE RESIDENCIA EN EXCLUSIVO BARRIO VILLA AURELIA Ubicación: Calle San Jorge, entre Juana de Lara y Josefa de Repetto, en el exclusivo barrio VILLA AURELIA, cercano a la Super Gran Vía Mcal. López y la zona del Royal Plaza, una de las zonas más cotizadas y accesibles de la ciudad. Características del inmueble: -Superficie total del terreno: 360 m² - Superficie construida: 276 m² Distribución del inmueble: Planta Baja: - Hall de entrada espacioso y elegante. - Amplio estar para disfrutar en familia o recibir visitas. - 3 dormitorios confortables, uno de ellos con vestidor privado. - 2 baños completos con modernos acabados. - Quincho con parrilla, ideal para reuniones. - Patio privado con espacios verdes y un entorno tranquilo. - Piscina, perfecta para relajarse y disfrutar del clima. - Cochera con capacidad para dos vehículos. - Depósito para almacenamiento adicional. - Sistema de seguridad con portero eléctrico Planta Alta: - Estar adicional, ideal para actividades recreativas o como zona de estudio. - Cocina-comedor independiente, con diseño moderno y espacio amplio para disfrutar de las comidas en familia. - 2 dormitorios adicionales con armarios empotrados. - 1 baño completo de diseño contemporáneo. - Suite principal con vestidor y baño privado, un verdadero refugio para relajarse. (Actualmente con renta activa, contrato hasta 01 de marzo del 2026) PRECIO INVERSIÓN: USD 180.000 Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'19.4%22S+57%C2%B033'05.8%22W/@-25.3054008,-57.5541725,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3054008!4d-57.5515976?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D ID: 143072080-10 ¡No esperes más y agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 232.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.006.486.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada