
≈ Gs. 1.075.638.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.015.881.000
25% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
Clasipar.com ¡Excelente Oportunidad en Villa Aurelia, Asunción Vivienda con posibilidades de adaptar a oficina. Ubicación estratégica sobre la calle Félix Paiva casi Mecánicos de Aviación. Fácil acceso desde varios puntos, como: a 1 ½ cuadra de la Avda. Eusebio Ayala, a 1 cuadras de Madame Lynch, 2 cuadras de Músicos del Chaco y a 6 cuadras de Avda. Guido Boggiani. Circulacion de Transporte publico. Zona comercial. MEDIDAS: 12 x 31.6 mts. / Superficie: 369 m2. CONSTRUCCIÓN: 271 m2 CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN: Esta propiedad se encuentra en buena condición y comodidades. Estructura buena, combinación de construcción nueva con antigua. DEPENDENCIAS: Jardín, recibidor, sala comedor climatizado, baño social, patio interno, cocina con muebles, comedor, área de estar. 2 dormitorios amplios climatizados, con baño compartido. Piscina y galería con parrilla Sector de lavaderia. Area de servicio Amplio salón de estar. Garaje frontal cerrado para 3 vehículos. Departamento 1 dormitorio con Baño 1 salón amplio con altillo OTRAS OBSERVACIONES: Jardín con entrada vehicular. En frente enrejado y portón eléctrico. Cuenta con CCTV. Sistema de desagüe pluviales y sanitarios. instalación eléctrica trifásica ANDE. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir una magnífica casa en una de las mejores zonas de Paraguay. Contáctenos para más información y para agendar una visita. https://www.google.com/maps/@-25.3201676,-57.5561163,16.25z?hl=es&entry=ttu ID: 143037112-20
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.075.638.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 980.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.195.154.000
Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 1.195.154.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada