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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
384 m²-1 habs.0 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 420.000.000
42% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 70,5 k
TINGLADO EN VENTA FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR Excelente oportunidad para taller, depósito o emprendimiento comercial, en una zona estratégica de rápido acceso y calles asfaltadas. Su estructura sólida y amplia superficie ofrecen el entorno ideal para actividades industriales, logísticas o de servicios. Ubicación: Calles Boquerón y Jerusalén, Fernando de la Mora Zona Sur, a solo 100 metros de la Avda. Pitiantuta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Terreno: 384 m² (12 x 32 m) Construcción: 184 m² cubiertos con tinglado metálico en excelente estado Amplio espacio interior adaptable para taller, fábrica o depósito ÁREA DE OFICINA Patio frontal de aprox. 200 m², ideal para maniobras, estacionamiento o trabajo al aire libre 💼 Funcionalidad, buena ubicación y versatilidad: una inversión ideal para tu negocio. UBICACIÓN: Accesos asfaltados por calles Boquerón, Jerusalén y Eugenio A. Garay Anteriormente utilizado como carpintería, cuenta con instalaciones adaptables a distintos rubros. https://maps.app.goo.gl/cjyJxbiy7RLv2AD2A INVERSION: Gs. 480.000.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 54,2 M | — | Gs. 436,8 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 108,4 M | — | Gs. 454,3 M | Gs. 121,7 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 162,6 M | — | Gs. 472,4 M | Gs. 194 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 216,8 M | — | Gs. 491,3 M | Gs. 267,1 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 271 M | — | Gs. 511 M | Gs. 341 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 325,2 M | — | Gs. 531,4 M | Gs. 415,6 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 379,4 M | — | Gs. 552,7 M | Gs. 491,1 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 433,6 M | — | Gs. 574,8 M | Gs. 567,4 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 487,8 M | — | Gs. 597,8 M | Gs. 644,6 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 542 M | — | Gs. 621,7 M | Gs. 722,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada