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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
5% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 80,9 k
Tu casa ideal en San Bernardino te espera ¿Soñás con tener tu lugar en la ciudad más tradicional de verano? Esta propiedad reúne lo que buscás: ubicación estratégica, comodidad y un amplio espacio para disfrutar con tu familia o invertir a futuro. Ubicación privilegiada: A solo media cuadra de la Avda. Guillermo Neumann y del prestigioso Hotel Los Alpes, en una zona residencial y comercial de alta valorización. A minutos del Lago Ypacaraí y rodeado de todo lo que necesitás. Características principales: 2 dormitorios en suites independientes (cada uno con baño privado). Aire acondicionado y ventiladores instalados Espacio techado para lavarropa. Patio amplio con espacio para garage , piscina o quincho. Terreno de 600 m² (15 x 40 m). Propiedad en excelente estado, lista para habitar. Beneficios clave: Perfecta como residencia permanente, casa de verano o inversión turística. Ubicación premium en zona en constante valorización Versatilidad: posibilidad de ampliación y personalización según tu estilo de vida. Precio de venta: Gs. *** (se escuchan propuestas). ¡Dale a tu familia el lugar que merece o asegurá tu próxima inversión en San Bernardino! Contáctanos y coordiná tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 440.000.000
Gs. 8,1 M/m²
San Bernadino, San Bernardino
Gs. 440.000.000
Gs. 8,1 M/m²
San Bernandino, San Bernardino
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Bernardino
Gs. 470.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 409.579.000
San Bernardino
Ubicación aproximada