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≈ Gs. 2.378.172.000
Terreno en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
22% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
RODEADO DE GALERIAS COMERCIALES, SHOPPING, OFICINAS CORPORATIVAS, LOCALES GASTRONOMICOS, ETC. A 3 CDRAS DE LA AVDA. MCAL. LOPEZ TERRENO 12 X 43,30. SUPERFICIE 518 m2, CONSTRUCION 260 m2. - PB: LIVING COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COCINA, AMPLIO PATIO, PISCINA, AREA DE SERVICIO, COCHERA, ENTRADA PARA VARIOS VEHICULOS CON ACCESO HASTA EL PATIO. PA: 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE, BAÑO FAMILIAR. www.facebook.com/alquileryventa
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 328.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Morra, Asunción