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Alta rentabilidad
≈ Gs. 327.430.000
OFERTA! departamento en Fernando de la Mora por USD 55000
Fernando de la Mora
38 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 327.430.000
25% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 55.000
Vendo Departamento 2 Dormitorios Semi Amoblado con Balcón en Edificio CorAr Tower Fernando 1 8% DE RETORNO CON ALQUILER TRADICIONAL, La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch. perfecta para gente que trabaja en el eje corporativo, estudiantes, pareja, etc oportunidad unica, no te lo pierdas, no dude en hacer alguna consulta Descripción -????️ 2 Dormitorios con Placard y Aire acondicionado , -Aire Acondicionado en todas las áreas -????Baño con mesada de granito y mampara de vidrio, perfecto estado3 ????????Cocina amoblada con Estractor de humo, Anafe, Mueble bajo mesada - desayunador Americano, Portero electrico con Visor, (semiamoblada) - Detectores de humo y calor - Balcón con Parrilla - Piso 1, tipología H -57 M2 propios Amenities: - Quincho con parrilla en la terraza - Laundry, Lavadora y secadora -Solarium -Cinema - Ascensor - Recepción con monitoreo 24 hs Actualmente genera Renta!! Rentabilidad Anual : 9% Observaciónes: Posee Boleto Compraventa, NO es APTA CRËDITO BANCARIO El departamento posee cochera. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S2qP9qu59fV3c4N97 Inversión: USD 55.000 (sin cochera) con cochera: USD 68.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
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Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 327.430.000
Mariscal López, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 327.430.000
zona municipalidad de Asunción, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
