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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 285.000.000
Gs. 2,6 M/m²
En Venta - Casa -Atyra, Cordillera, Paraguay
Atyrá
Ubicación aproximada
110 m²3 habs.2 baños
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Atyrá
Gs. 300.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 50,5 k
Excelente oportunidad de vivienda tanto para residencia permanente como para casa de descanso, ubicada a solo 30 metros de la calle asfaltada Luna y a 200 metros de la ciclovía de Atyra. Terreno: 12 x 36 m (432 m²) Construcción 98 m² Distribución 3 habitaciones (1 en suite) 2 baño social Sala, cocina y comedor integrados Ambientes amplios y ventilados Área social Quincho techado con losa Parrilla y mesada de material Baño independiente en quincho Mirador en terraza con escalera lateral Patio amplio con piscina Servicios Energía eléctrica Agua corriente Internet WiFi Sistema CCTV Iluminación exterior con fotocélula ????Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/uDxsB6yTkPbfzd7Y8 Contáctame para más información o coordinar una visita !
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 285.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 659,7 k/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Atyrá
Ubicación aproximada
