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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 396.591.000
Departamento en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
56 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 396.591.000
19% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 66.812
Descubrí tu nuevo hogar en el Edificio Jardinia, ubicado en Luque, a solo 10 minutos del Eje Corporativo Todo lo que necesites está en Clasipar.com y cerca de todo lo que necesitás. Es una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía en una zona estratégica de Luque. Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/Y4jYbkFdUCrG2U4z9?g_st=aw Inversión: 66.812 USD Superficie: 56,5 m² Tipología: 2 habitaciones, incluyendo una suite con baño privado Baño social Cocina comedor integrada Estar cómodo y luminoso Balcón con vista abierta Amenities exclusivos!! Quincho climatizado con parrilla automatizada Piscina panorámica con solarium Sauna y gimnasio equipado Baños sexados Salón de entretenimientos Espacio exterior con parrilla Lavandería y tendedero Área de juegos para niños Espacios para mascotas Seguridad 24 hs con guardia y circuito cerrado. Cocheras desde 10.500 USD Bauleras desde 1.320 USD ID: 44633
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Conmebol, Luque
≈ Gs. 396.591.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Asuncion, Luque
