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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 249.404.000
Vendo departamentos en pozo en barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
26 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 249.404.000
3% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 42.016
¡La oportunidad perfecta para inversores! Este moderno monoambiente está estratégicamente ubicado en Barrio Jara, la zona universitaria por excelencia de Asunción. Su cercanía inmediata a la Universidad Americana garantiza una ocupación constante y un excelente retorno de inversión. Tipología: Monoambiente diseñado para maximizar el espacio y el confort urbano. Precio: Desde USD 42.016. Cocheras: Disponibles por USD 12.500. Financiación Propia: Entrega inicial del 30% y saldo financiado durante el periodo de obra SIN intereses. ???? DETALLES DEL EDIFICIO : El Edificio Mallorca se implanta de forma estratégica sobre la Avenida Brasilia, conectando rápidamente con el Eje Corporativo, el Distrito Perseverancia y los puntos más importantes de Asunción. Un proyecto pensado para jóvenes profesionales y estudiantes que buscan conectividad y estilo de vida moderno. Amenities de primer nivel incluidos: Piscina con solárium para disfrutar del verano. Quincho climatizado ideal para eventos y reuniones. Espacio de Coworking totalmente equipado para estudiar o trabajar desde casa. Laundry de uso común para mayor practicidad diaria. • • Seguridad y accesos controlados.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 249.410.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.416.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.938.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 243.373.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada