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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 310.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vendo Casa tipo chalet en Lambaré
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
97 m²3 habs.
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Kennedy, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 126,1 k
✔Vivienda de una planta con Garage para 2 vehiculos ✔Sala estar ✔Cocina amoblada ✔Comedor ✔area de servicio con lavadero y baño ✔3 habitaciones 1 en suite y 2 con baño compartido ✔1 estar techado ✔1 quincho con habitacion y 1 baño Superficie del terreno 400 m2. Superficie const. 210 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 310.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Kennedy, Lambaré
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 2.140.355.000
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 839.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada