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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.066.000
20% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 170.000
𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐌𝐄𝐁𝐎𝐋 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑𝐒𝐄 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟳𝟬.𝟬𝟬𝟬 TERRENO: 6X42 CONSTRUIDO: 160 M2 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 ✔︎Cochera para 4 Vehiculos ✔︎Living comedor ✔︎Baño social ✔︎Cocina amoblada ✔︎Galería con parrilla ✔︎Patio y Piscina ✔︎Área de servicio 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀 ✔︎1 habitación en Clasipar.com anuncios clasificados gratis suite ✔︎2 habitaciones que comparten baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Conmebol, Luque
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada