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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
415 m²2 habs.5 baños
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Pancholos de cacique, Lambaré
≈ Gs. 1.367.449.000
65% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Bien iluminada y super aireada, con ambientes amplios, lugar seguro y tranquilo, cerca de, bcos, colegios, supermercados, a 40mts. De la av. Cacique Lambare, a cuadras de la muni, a escasos minutos de la av. Rca.Argentina, Feliz Bogado y acceso sur, terreno 360 mts2, portón a control, amplio jardín y patio empastados, amplia galería garaje 4/5 autos, quinto incorporado, PB, amplia Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. sala con comedor social, baño social, cocina amoblada, termo Caledonia, desayunador,comedor diario, lavadero, 1 dormitorio en suite, PA. Dormitorio matrimonial 6x5, baño, termo calefon, mampara blindex, placar, vestidor, balcon 1 dormitorio con baño, mampara blindex, todos las ambientes con split, recibimos vehiculo, terreno.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Sto Domingo, Lambaré
≈ Gs. 1.367.449.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada