1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.654.000
2% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO CASA COLONIAL BARRIO DOCTOR FRANCIA ASUNCIÓN. ZONA HOSPITAL MILITAR. Construcción: 488,0m² Terreno: 643,0m² Características de la propiedad: - Fachada destacada con arcos y relieves clásicos que reflejan su estilo colonial - Hall de acceso y recibidor amplio - Cocina - Baño social Planta Baja -Living cómodo y luminoso - Star Todo lo que necesites está en Clasipar.com comedor - 2 habitaciones con baño compartido Planta alta - 2 habitaciones con baño compartido -Quincho techado con parrilla -Piscina con amplio espacio de recreación -Lavadero -Departamento independiente en la parte de atrás, con habitación, sala y baño ID:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 184,9 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 173 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 369,8 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 407,4 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 554,7 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 643,8 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 739,5 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 882,3 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 924,4 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 1122,9 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 1109,3 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 1365,7 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 1294,2 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 1610,8 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 1479,1 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1858,4 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 1664 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 2108,5 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 1848,9 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 2361,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción