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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.542.231.000
Casa en venta en Boquerón, Ciudad del Este
Boquerón, Ciudad del Este
700 m²7 habs.7 baños
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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.997.000
173% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 750.000
Vendo hermosa residencia en Barrio Boquerón de Ciudad del Este, en la cuadra más residencial, cerca de todo: lago de la república, colegio, universidad, restaurant, Disco, supermercado, comercios y otros. Planta alta: 1 dormitorio en suite con vestidor, mas 2 dormitorios con placares, 1 baño, una sala íntima, balcones. Planta baja: sala, comedor, cocina amoblada, una oficina, jardin interno, área de servicio, un dormitorio para empleada, 3 baños, quincho, piscina, jardin y amplio patio con pasto de esmeralda. Garage para 4 vehículos. Portones eléctricos. Superficie de Terreno 20 x 32, 640 m2. Superficie construida: 450 m2. aprox.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
173% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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173% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.083.665.000
Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.997.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.584.063.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada