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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
57% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 97,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casas modernas de 104 metros cuadrados construidos, con 3 dormitorios uno en suite, y baño familiar, Living comedor, cocina amoblada, area de servicio, galeria, parrilla, cochera, patio de 11x22 y 11x40. Cielo raso de yeso, todos los materiales de primera calidad. Ventanas de blindex, ladrillos visto quemado de primera calidad. Patio Delantero. Chimenea. Opcional con piscina. El barrio Cerrado cuenta con guardia de seguridad 24 hs. Camaras de circuito cerrado en todo el predio. Parque. Area de Deporte. Financiacion Bancaria, Analizamos otras propuestas de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 269.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque