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≈ Gs. 5.045.535.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
500 m²4 habs.6 baños
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San Cristóbal, Asunción
Gs. 1.620.000.000
10% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 272,9 k
Hermosa y amplia residencia en VENTA en Asunción.Barrio San Cristóbal, ubicada sobre la calle Sucre casi Raúl Carmona. Paralela a la calle Eusebio Lillo y a 6 cuadras de la Avda. San Martín. Excelente ubicación a minutos del centro corporativo y comercial de Asunción: Shopping del Sol, Paseo La Galería.Superficie del terreno: 300m2 (10x30) La casa cuenta con: • 4 dormitorios (1 en suite) • 4 baños • Sala• Comedor• Cocina amoblada• Área de lavadero y tendedero• Área de servicio con baño propio • Salón para oficina con baño y acceso independiente• Estacionamiento para 2 vehículos Espacios amplios y luminosos, AA en todos los ambientes, portón eléctrico y tanque de agua de 1000 Lts.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Roger Ibanez - Inversiones Inmobiliarias
InmobiliariaIngavi e/ Monte Alto y Pitiantuta Barrio América - Luque Zona Conmebol
+595 984 251 044
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada