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Bajo el mercado
≈ Gs. 515.084.000
Terreno en venta en Barrio America, Luque
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
14 m²
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Luque
Gs. 530.000.000
7% sobre la medianaGs. 397,9 k/m²≈ US$ 89,5 k
terreno amplio en Costa sosa Luque 1332 metros cuadrados 25x53
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alvaro Yubero - Asesor inmobiliario
InmobiliariaCoronel Luis Irrazabal casi adela speratti
+595 994 397 433
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 575.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Victor Cáceres, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 517.452.000
Luque