1 / 2
Nuevo
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
2.872 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Librada, Asunción
Gs. 620.000.000
5% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 104,1 k
Terreno en Venta - Zona UCA, Asunción Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Asunción, en las cercanías de la Universidad Católica (UCA), con fácil acceso a avenidas principales, comercios, escuelas, y servicios. Este terreno es ideal para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una ubicación de alta plusvalía. Características: Superficie total: 510 m² Frente: 15 metros Largo: 34 metros Uso del suelo: Residencial o mixto, dependiendo del proyecto Accesibilidad: Calle pavimentada, transporte público a media cuadra. Este terreno cuenta con una excelente oportunidad de inversión, ya que la zona está en constante crecimiento, con la presencia de nuevas construcciones y desarrollos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y desarrollar tu proyecto en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad! Precio de Venta: Gs. 600.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bcGUeGc9CGzZsV627 Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 61,7 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 155,3 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 250 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 345,8 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 442,7 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 540,7 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 475,1 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 639,9 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 740,5 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 610,8 M | — | Gs. 882,5 M | Gs. 842,3 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 917,8 M | Gs. 945,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada