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Alta rentabilidad
≈ Gs. 505.362.000
Dúplex en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
85 m²2 habs.2 baños
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 505.362.000
48% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 85.000
🔴 Se vende un hermoso duplex, construcción nueva, en zona super residencial de la ciudad de Luque. ➡La propiedad cuenta con: ✅Planta Baja ✅Amplia sala ✅Cocina amoblada ✅Estar ✅1 Baño social ✅Lavadero ✅Garage ➡Planta Alta ✅1 Habitación en Suite ✅2 Habitaciones con baño compartido ✅ Balcon con vista a la calle 120 m2 de superficie 180 m2 construidos Precio: 85.000 USD 🔥
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 505.362.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 739.849.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 790.742.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
