
Gs. 140.000.000
Gs. 336,5 k/m²
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN YPACARAI COD:5859
Ypacaraí
Ubicación aproximada
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Ypacaraí
Gs. 130.000.000
28% bajo la medianaGs. 130 k/m²≈ US$ 21,9 k
Terreno en Venta Ypacaraí, Zona Hugua Hu Precio: 130.000.000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Ypacaraí. Esta propiedad cuenta con 1.000 m² de superficie (20 x 50 metros) y el gran beneficio de ser un terreno calle a calle, lo que brinda doble acceso y múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. La propiedad está titulada y cuenta con cta. cte. catastral. Ubicado en la zona Hugua Hu, sector suburbano de constante expansión, se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Ruta Internacional Mariscal José Félix Estigarribia (PY02), ofreciendo una excelente conectividad con Asunción, San Bernardino y otras ciudades del departamento Central. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y fácil acceso, es una opción ideal para la construcción de una vivienda permanente, casa de verano, complejo de alquileres, locales comerciales, depósitos, oficinas o cualquier tipo de emprendimiento inmobiliario. La zona se caracteriza por su tranquilidad, entorno natural y creciente desarrollo urbano, convirtiéndose en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir a mediano y largo plazo. Si buscás un terreno con excelente potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad reúne todas las condiciones para concretar tu próximo proyecto. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'08.0%22S+57%C2%B015'04.4%22W/@-25.3857647,-57.2516794,376m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3855556!4d-57.2512222!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Consultá para recibir más información y agendar una visita.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 140.000.000
Gs. 336,5 k/m²
Ypacaraí
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Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
Natalia Villalba
InmobiliariaAvda. Dr. Guido Boggiani
+595 976 371 331
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 30.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 140.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Mariscal Estigarribia, Ypacaraí
Ubicación aproximada