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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 570.000.000
5% bajo la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 95,7 k
En Venta Departamento Edificio Sicilia Ubicación: Sicilia entre Montevideo y Ayolas 904, La Encarnación, Asunción Características: Living comedor social amplio con balcón para disfrutar la vista de la ciudad y la bahía de Asunción Doble acceso: entrada principal y de servicio. 2 dormitorios cada uno con aires acondicionados, ventiladores y cortinas antisolar tipo roller 1 baño familiar con mesada de granito y muebles Cocina equipada Acepta Mascota Área de lavadero. 1 cochera Piso 9 Amenities: terraza con quincho cerrado sauna gimnasio. Acepta Créditos: Si Apto para crédito bancario Precio de Venta: G 570.000.000 Superficie construida 82 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 592,8 M | Gs. 68 M | — | Gs. 592,8 M | Gs. 62,3 M |
| 2 | Gs. 616,5 M | Gs. 136 M | — | Gs. 616,5 M | Gs. 154 M |
| 3 | Gs. 641,2 M | Gs. 204,1 M | — | Gs. 641,2 M | Gs. 246,7 M |
| 4 | Gs. 666,8 M | Gs. 272,1 M | — | Gs. 666,8 M | Gs. 340,4 M |
| 5 | Gs. 693,5 M | Gs. 340,1 M | — | Gs. 693,5 M | Gs. 435,1 M |
| 6 | Gs. 721,2 M | Gs. 408,1 M | — | Gs. 721,2 M | Gs. 530,8 M |
| 7 | Gs. 750,1 M | Gs. 476,1 M | — | Gs. 750,1 M | Gs. 627,7 M |
| 8 | Gs. 780,1 M | Gs. 544,1 M | — | Gs. 780,1 M | Gs. 725,7 M |
| 9 | Gs. 811,3 M | Gs. 612,2 M | — | Gs. 811,3 M | Gs. 825 M |
| 10 | Gs. 843,7 M | Gs. 680,2 M | — | Gs. 843,7 M | Gs. 925,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción