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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.913.976.000
91% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 321.500
Con una fachada que refleja la elegancia urbana y el carácter distintivo del Soho neoyorquino, SOHO FLATS ofrece un refugio sofisticado excepcional en Asunción. Venta de departamento en pozo Ubicación: Toribio Pacheco, Recoleta, Asunción Referencia: Shopping Mariscal Proyecto de Civis Desarrolladora Entrega de obra Mayo de 2027 Edificio de 18 niveles: -2 niveles de subsuelo -Planta baja con 2 locales comerciales -14 niveles de viviendas, con 112 departamentos -Azotea con amenidades y 1 penthouse CARACTERÍSTICAS. Penthouse -piso 15 con vista a la calle San Roque González -área propia de 135,65 m2 -estar social -comedor social -cocina independiente con alacena y bajo mesada, anafe y purificador -área de lavadero -1 habitación en suite -1 habitación secundaria -1 baño familiar -1 baño social -terraza con jacuzzi y parrilla -2 cocheras -2 bauleras AMENIDADES Piscina con solárium, quincho climatizado con parrilla, área de entretenimiento, área de streaming, terraza con fire pit área (espacio para fogata), espacio para mascotas, área de lectura y contemplación, sauna, coworking, gimnasio con vestuario y sauna. SERVICIOS Recepción, lavadero, 2 ascensores, generador eléctrico para áreas comunes, seguridad 24 hs, lavandería. Pet friendly. Alquiler temporal permitido Servicios especiales Restaurante, vending machine, servicios de hotelería y renta diaria, almacenamiento temporal de equipajes, pet showers, parking para bicicletas, cargador eléctrico para vehículos Precio 321.500 USD, incluye 2 cocheras y 2 bauleras Financiación disponible. Precio sujeto a modificación según fecha de consulta Consulte disponibilidad, precio, financiación y forma de pago!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1990,5 M | Gs. 112,3 M | — | Gs. 1990,5 M | Gs. 93,1 M |
| 2 | Gs. 2070,2 M | Gs. 224,6 M | — | Gs. 2070,2 M | Gs. 285 M |
| 3 | Gs. 2153 M | Gs. 336,8 M | — | Gs. 2153 M | Gs. 480,1 M |
| 4 | Gs. 2239,1 M | Gs. 449,1 M | — | Gs. 2239,1 M | Gs. 678,5 M |
| 5 | Gs. 2328,6 M | Gs. 561,4 M | — | Gs. 2328,6 M | Gs. 880,4 M |
| 6 | Gs. 2421,8 M | Gs. 673,7 M | — | Gs. 2421,8 M | Gs. 1085,8 M |
| 7 | Gs. 2518,7 M | Gs. 786 M | — | Gs. 2518,7 M | Gs. 1294,9 M |
| 8 | Gs. 2619,4 M | Gs. 898,2 M | — | Gs. 2619,4 M | Gs. 1508 M |
| 9 | Gs. 2724,2 M | Gs. 1010,5 M | — | Gs. 2724,2 M | Gs. 1725 M |
| 10 | Gs. 2833,2 M | Gs. 1122,8 M | — | Gs. 2833,2 M | Gs. 1946,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción