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Sann Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 89.039.000
Gs. 69,7 k/m²Precio original: US$ 15.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Residencia estilo Colonial en Barrio San Jorge en venta Residencia Amplia de estilo colonial en zona de del Colegio Goethe Ubicada en una zona estratégica, en esquina, un terreno excepcional de 1.277 m². Ideal para familias grandes, instituciones o quienes buscan comodidad y espacios Encontrá todo lo que necesitas amplios. A solo una cuadra de la Avda Sta. Teresa, con fácil acceso a zona corporativa y comerciales de la ciudad. Superficie total del terreno: 1.277 m² Cochera: Capacidad para 2 vehículos cochera techada y 2 vehículos mas en la zona del patio Distribución de la Propiedad Planta Baja Entrada principal y comunicación de todos los ambientes a un corredor perimetral, estilo colonial con columnas de madera y techo de machimbre Sala social acogedora Salón principal de gran tamaño Baño social Escritorio Comedor Diario Cocina con depósito Área de servicio, lavadero, depósito, habitación y baño Planta Alta 4 habitaciones amplias en suite Estar diario Una propiedad única por su amplitud y ubicación estratégica Múltiples ambientes interiores y cercana a los grandes shopping de Asunción, colegios, accesos a avenidas, aeropuerto, esta casa ofrece espacio, comodidad y acceso privilegiado para vivir, trabajar o desarrollar proyectos especiales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 531,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 329.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 83.103.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 74.199.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
