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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 435.000.000
44% sobre la medianaGs. 13,6 M/m²≈ US$ 73,1 k
En Venta Departamento Monoambiente Edificio Gala Dalí Barrio Jara 1 Dormitorio 1 baño Cocina Living Comedor Balcón con parrilla 1 Cochera techada Amenities Terraza con Parrilla Piscina Portería 24 hs 6962
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 30,6 M | — | Gs. 452,4 M | Gs. 26,2 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 61,2 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 74,9 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 91,8 M | — | Gs. 489,3 M | Gs. 124,3 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 122,4 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 174,5 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 152,9 M | — | Gs. 529,2 M | Gs. 225,4 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 550,4 M | Gs. 277,2 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 214,1 M | — | Gs. 572,4 M | Gs. 329,8 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 244,7 M | — | Gs. 595,3 M | Gs. 383,3 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 275,3 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 437,7 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 305,9 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 493 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción