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Lambare Centenario, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 990.000.000
29% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 166,5 k
Clasipar! 🔊 VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARE 🏡 📍Ubicada en Lambaré sobre calle asfaltada, de fácil acceso y salida al centro de la ciudad y ruta a Petropar. 📐 Superficie de terreno: 479m2 💪 Superficie Construida: 367m2 PLANTA BAJA: 🔹 Sala social con chimenea revestida de granito 🔹 Sala integrado con cocina y comedor diario (con desayunador de granito y muebles de Achon) con revestido de piedras. 🔹 Baño social 🔹 Área de servicio con 1 habitación y baño 🔹 Parrilla con mesada 🔹 Piscina 6x3mts (Siopar), 🔹 Patio amplio 🔹 Garage para 2 vehículos PLANTA ALTA 🔹 1 habitación con entrada independiente 🔹 2 habitaciones de soltero con balcón 🔹 Baño compartido 🔹 Habitación matrimonial con balcón y baño en suite con jacuzzi. ID: 143025004-65
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada