Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.686.167.000
VENDO RESIDENCIA EN CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
520 m²7 habs.5 baños
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Asunción
≈ Gs. 3.686.167.000
41% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 620.000
Sobre el lago ypacarai. 4 dormitorios en suite, 2 dormitorios amplios que comparten un baño. Living, cocina comedor diario, galería, quincho amplio con parrilla, mesa de pool. Estar comedor vidriado sobre el lago, terraza con vista al lago, muelle con ponton en el lago. Área de servicio: 2 dormitorios de servicio c/ 1 baño compartido 2 amplios depósitos. Lavadero, tendedero. Cascada ornamental con piedras, jardín con piscina. Superficie total del terreno: 3.380mts2 superficie construida: 780 m2 aprox. El inmueble se encuentra a 1.700 m de la ruta 2 san bernardino. Obs: el precio de la venta de la casa incluyen una camioneta kia, año 2006, 1 moto sky, y todos los muebles que contienen la casa.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.058.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
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Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuya Asunción, Asunción
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Carmelitas, Asunción
