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Villa Elisa
≈ Gs. 2.136.933.000
11% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 360.000
Oportunidad Única: Depósito + Oficina sobre Acceso Sur Ubicada estratégicamente sobre Acceso Sur. Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. Con fácil acceso a rutas principales y excelente visibilidad, es ideal para logística, distribución, comercio o servicios. Superficie total: 569 m² Distribución: Amplio depósito + área de oficina Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KEm74FYWm7qnFYbw9 Precio de venta: USD 360.000 Ventajas Comerciales: Zona de alto tránsito Excelente conectividad Ideal para empresas que buscan presencia estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contactanos para más información o agendar una visita!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.510.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 445,7 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 445,7 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada