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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.744.307.000
20% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 293.000
¡Excelente oportunidad para adquirir tu casa en el codiciado barrio de Recoleta, Asunción! Esta propiedad residencial está a la venta a través de RE/MAX Residencial. Ubicada en Las Perlas N°4471 c/Guillermo Saravi, esta casa ofrece comodidad en cada rincón. Con un total de 395 metros cuadrados de terreno y 280 metros cuadrados construidos, esta casa habitada cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, garantizando el espacio ideal para tu familia. La distribución de la vivienda se complementa con un total de 5 habitaciones, incluyendo una práctica toilette que facilita el día a día. La casa esta equipada con ventanas alemanas de doble vidrio. La propiedad se destaca por su diseño en dos plantas, proporcionando ambientes bien definidos y aprovechando al máximo cada metro cuadrado. El estacionamiento cubierto ofrece espacio para 2 vehículos, asegurando la comodidad y seguridad que buscas. Ubicado en una zona privilegiada y de fácil acceso, esta casa es perfecta para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales. No dejes pasar esta inigualable oportunidad de inversión en Asunción, Paraguay. Contáctanos hoy mismo para más información sobre esta hermosa casa en Recoleta y personaliza tu estilo de vida en un entorno que refleja la calidad y el buen gusto. ¡No te la pierdas!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1814,1 M | Gs. 169,8 M | — | Gs. 1814,1 M | Gs. 152,4 M |
| 2 | Gs. 1886,6 M | Gs. 339,7 M | — | Gs. 1886,6 M | Gs. 394,8 M |
| 3 | Gs. 1962,1 M | Gs. 509,5 M | — | Gs. 1962,1 M | Gs. 640,1 M |
| 4 | Gs. 2040,6 M | Gs. 679,3 M | — | Gs. 2040,6 M | Gs. 888,4 M |
| 5 | Gs. 2122,2 M | Gs. 849,1 M | — | Gs. 2122,2 M | Gs. 1139,8 M |
| 6 | Gs. 2207,1 M | Gs. 1019 M | — | Gs. 2207,1 M | Gs. 1394,5 M |
| 7 | Gs. 2295,4 M | Gs. 1188,8 M | — | Gs. 2295,4 M | Gs. 1652,6 M |
| 8 | Gs. 2387,2 M | Gs. 1358,6 M | — | Gs. 2387,2 M | Gs. 1914,3 M |
| 9 | Gs. 2482,7 M | Gs. 1528,4 M | — | Gs. 2482,7 M | Gs. 2179,6 M |
| 10 | Gs. 2582 M | Gs. 1698,3 M | — | Gs. 2582 M | Gs. 2448,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 365.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 365.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción