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≈ Gs. 8.918.146.000
VENDO - RESIDENCIA DE 1 HA. EN SURUBIÍ
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
10.300 m²1 hab.
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
590% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
EN VENTA - lujosa propiedad de 3 casas + quincho / urbanización Surubií- MRA Terreno 10.300 m2 Superficie Construida 1.651 m2 Calles internas y zona de estacionamiento 2 portones de acceso 4 tanques de 10.000 litros de agua bajo tierra Riego automático Transformador 220 KVA Generador de electricidad para toda la casa * Casa Principal: Sala comedor principal Escritorio Baño social con ducha Estar y Comedor diario Cocina integrada Galería cerrada Lavadero Baño servicio - Suite principal Vestidor con altillo Área de tocador Baño para ella y para él - 1 dormitorio niños en suite Vestidor y altillo - 2 dormitorios con Vestidor que comparten un baño * Área de servicio: 2 Dormitorios en suite Comedor Sala Deposito de herramientas o cochera cerrada Cochera para 2 autos * Quincho: Superficie Construida 226 m2 Cochera para 2 vehículos bajo techo y 2 fuera Parrilla automática de acero inoxidable Baños sexados Cocina, lavadero y tendedero Piscina 55mts2 * Casa 2: Superficie Construida 330 m2 1 dormitorio c/vestidor en suite 2 dormitorios c/u con su baño Sala, Estar, Comedor y Cocina Amplia Galería INVERSIÓN: USD. 1.500.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
590% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 217.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 8.323.603.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Cerrado Surubi, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada