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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.678.998.000
Carmelitas, Residencia de 525 m2 Construidos
Carmelitas, Asunción
525 m²4 habs.3 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
25% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 450.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
EL TERRENO TIENE 12X45, TOTAL; 504 METROS CUADRADOS Y 700 M2 CONSTRUIDOS EN 3 NIVELES. TIENE CONSTRUCCION DE 1ER. NIVEL, PISO PORTOBELLO DE ARRIBA ABAJO, 4 DORMITORIOS EN SUITE Y CON VESTIDOR, PISCINA CON JACUZZI, COMEDOR Y ESTAR SOCIAL, COMEDOR DIARIO, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO PRIVADO, LAVADERO Y TENDEDERO DE ROPAS, QUINCHO. EN TOTAL 6 BAÑOS, EN EL FRENTE 1 ESCRITORIO CON BAÑO PRIVADO. COCINA Y COCHERA PARA 3 AUTOS. CON ALGUNOS DETALLES A TERMINAR. PRECIO DE OFERTA POR LA ZONA. ENTREGA DEL 50% U$D 275.000 Y EL SALDO SE FINANCIA COMO EL COMPRADOR LO PROPONGA. TODAS LAS FACILIDADES. NO DUDE MÁS. ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.678.998.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
Carmelitas, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 597.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 597.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Carmelitas, Asunción