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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.678.998.000
Carmelitas, Residencia de 525 m2 Construidos
Carmelitas, Asunción
525 m²4 habs.3 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
28% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 450.000
Financiación propia. 5 Dormitorios (3 en suite con vestidor) Living, Comedor social, Comedor diario, Cocina, Lavadero / Tendedero, Cochera para 3 vehículos bajo techo. Cuarto de servicio con baño privado, En la planta alta tiene un espacio para gimnasio y sauna. Quincho amplio, con revestimientos de piedra. Piscina con jacuzzi, Piso de porcelanato portobello, igual los baños hasta el techo, El techo fue hecho por la firma Inatec, al igual que el revestimiento de la piscina, La instalación eléctrica con productos de la firma Electropar, las cañerías de los baños y desagües son de la firma Matersan de origen italiano.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 622.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 622.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Carmelitas, Asunción