OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.845.532.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
1.350 m²
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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.845.532.000
69% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 310.000
VENDO ESQUINA UNICA PARA GRANDES EMPRENDIMIENTOS. Ubicado en la calle Brasil esquina Caranday Barrio: Lote Guazú. Ciudad de San Lorenzo Ideal para Estaciones de Servicio, Edificios de departamentos, dúplex y emprendimientos comerciales de cualquier índole. Acceso sobre la calle Brasil: Cuenta con un tinglado con showroom, oficina y baño privado. Departamento de dos plantas: En la parte superior: una habitación con sala y baño privado. En la parte inferior: Una oficina con baño privado y un amplio depósito cerrado con portón corredizo de metal. Acceso sobre la calle Caranday: Cuenta con 180 m2 de piso de H°A° hasta la edificación que tiene; una oficina de Gerencia, una oficina de Secretaria, una sala de reuniones, todos con baño privado. Además cuenta con quincho, parrilla, mesada, cocina y corredor techado. Amplio patio con jardín, terreno totalmente amurallado con portones corredizos de metal en ambos accesos.- Superficie: 1.350 m2 Precio: 310.000$
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 988.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 988.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.532.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
San Lorenzo, Asunción
≈ Gs. 1.845.532.000
sobre la Avda, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.815.765.000
Ana Diaz, Asunción
Ubicación aproximada