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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 898.527.000
17% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 150.930
DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN VENTA WE RECOLETA I ENTREGA AGOSTO 2026 TIPOLOGIA 2 78 M2 2 DORMITORIOS I 1 DORM EN SUITE USD 150.930 Cocheras disponibles desde USD 13.000 https://maps.app.goo.gl/bL1bey54tYpzapKN9
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 934,5 M | Gs. 69,7 M | — | Gs. 934,5 M | Gs. 60,7 M |
| 2 | Gs. 971,8 M | Gs. 139,3 M | — | Gs. 971,8 M | Gs. 167,7 M |
| 3 | Gs. 1010,7 M | Gs. 209 M | — | Gs. 1010,7 M | Gs. 276,3 M |
| 4 | Gs. 1051,1 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 1051,1 M | Gs. 386,4 M |
| 5 | Gs. 1093,2 M | Gs. 348,3 M | — | Gs. 1093,2 M | Gs. 498,1 M |
| 6 | Gs. 1136,9 M | Gs. 418 M | — | Gs. 1136,9 M | Gs. 611,5 M |
| 7 | Gs. 1182,4 M | Gs. 487,7 M | — | Gs. 1182,4 M | Gs. 726,6 M |
| 8 | Gs. 1229,7 M | Gs. 557,3 M | — | Gs. 1229,7 M | Gs. 843,6 M |
| 9 | Gs. 1278,9 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1278,9 M | Gs. 962,4 M |
| 10 | Gs. 1330 M | Gs. 696,7 M | — | Gs. 1330 M | Gs. 1083,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción