Oportunidad
≈ Gs. 1.813.425.000
Terreno en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
611 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.869.816.000
3% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 315.000
VENTA HERMOSO TERRENO EN ZONA RESIDENCIAL! ? BO. LAS. LOMAS (CARMELITAS) ZONA BCP, CAN, PARQUE DE LA SALUD. - MEDIDAS: 13x37,5 - SUPERFICIE TOTAL: 487.5 M2 - PRECIO POR M2: 646 USD EL M2. Precio de venta 315.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Arias
Inmobiliarialuis Morales 948 casi Sgto Gauto Barrio Jara Asuncion
+595 985 689 973
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.531
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.813.425.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada