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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA A DOS CUADRAS DEL SHOPPING SAN LORENZO
San Lorenzo
757 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 140.000.000
42% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 23,5 k
Vendo o permuto Terreno de 336 mts2 (12x30m2) en San Lorenzo, ubicada de la siguiente manera: la calle que pasa en frente al palacio de justicia una cuadra, a la mano derecha una cuadra y media. Al lado de la canchita. El lugar se encuentra totalmente poblado y casas a su alrededor, la zona es más conocida como capilla del monte 1. Impuesto al dia, transferencia inmediata.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 835 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 220.000.000
Gs. 604,3 k/m²
Anahí, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 500,8 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 145.000.000
Gs. 402,8 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 817,2 k/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 540.538.000
San Lorenzo