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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.323.603.000
Gs. 929,4 k/m²Precio original: US$ 1.400.000
Excelente ubicación, a 300 mtrs de la Ruta Transchaco y del Shopping El Portal, con todos los servicios en puerta, supermercados, locales comerciales importantes, estaciones de servicios, Hospital, Comisaría, Escuelas, Colegios Nacionales y Privadas. Ideal para duplex, condominios o depósitos. Zona super valorizada debido a su cercanía con la Facultades Privadas de Medicina como la Universidad Maria Auxiliadora,Centro de Educación Superior María Serrana. La propiedad cuenta con salidas sobre la calle Jose Luis Appleyard y Gregoria Martinez de Correa Propiedad asentada sobre un área de Terreno de 8.955,80 m² y con un área construida aproximada de 320,00 m². Este lote forma parte de un conjunto de 21 lotes todos a la venta en forma individual o en todo su conjunto. La edificación esta compuesta de portería, recepción, sala de reuniones, oficina para gerencia con baño privado, 7 oficinas, un kichenet, 3 baños. Ademas posee 2 tinglados y un area de deposito. La propiedad completa es ideal para un gran deposito o para un complejo habitacional. La propiedad es ofertada como un solo bloque con todas las edificaciones existentes en el mismo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.918.146.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada