
≈ Gs. 241.515.000
EN VENTA HERMOSA CASA SEMIAMOBLADA A ESTRENAR EN BARRIO SAN JUAN CIUDAD DEL ESTE
San Juan, Ciudad del Este
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 907.951.000
44% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Bienvenidos a su nuevo hogar en San Isidro, Ciudad del Este! Esta impresionante casa en venta es una joya residencial que combina lujo y comodidad en el corazón de Alto Paraná. Situada en la estratégica ubicación de Av. Colon, a solo 70 metros de la Av. Monseñor Rodríguez, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y conveniente. Con un extenso terreno de 450 metros cuadrados y una construcción moderna de 350 metros cuadrados, esta vivienda ofrece lo mejor del espacio y el diseño. La casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 elegantes baños, proporcionando el espacio ideal para familias grandes o para quienes buscan comodidad adicional. Con un total de 6 habitaciones cuidadosamente distribuidas, la propiedad ofrece espacios versátiles para adaptarse a sus necesidades personales, ya sea para un salón formal, un estudio o una habitación de invitados. La amplia sala de estar es perfecta para reuniones familiares y para disfrutar de momentos de relajación. La elegante arquitectura de la casa complementa los espacios abiertos, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. Los acabados de alta calidad y la atención al detalle en cada rincón reflejan su construcción excepcional. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su hogar. Es el lugar perfecto donde cada rincón está diseñado pensando en su bienestar y comodidad. Contáctenos para agendar una visita y descubrir por qué esta propiedad es única en el mercado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 944,3 M | Gs. 120,8 M | — | Gs. 944,3 M | Gs. 111,7 M |
| 2 | Gs. 982 M | Gs. 241,5 M | — | Gs. 982 M | Gs. 270,2 M |
| 3 | Gs. 1021,3 M | Gs. 362,3 M | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 430,3 M |
| 4 | Gs. 1062,2 M | Gs. 483 M | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 591,9 M |
| 5 | Gs. 1104,7 M | Gs. 603,8 M | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 755,1 M |
| 6 | Gs. 1148,8 M | Gs. 724,6 M | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 920,1 M |
| 7 | Gs. 1194,8 M | Gs. 845,3 M | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 1086,8 M |
| 8 | Gs. 1242,6 M | Gs. 966,1 M | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 1255,3 M |
| 9 | Gs. 1292,3 M | Gs. 1086,8 M | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 1425,8 M |
| 10 | Gs. 1344 M | Gs. 1207,6 M | — | Gs. 1344 M | Gs. 1598,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 241.515.000
San Juan, Ciudad del Este

Gs. 400.000.000
Gs. 941,2 k/m²
Ciudad del Este

≈ Gs. 2.421.204.000
Parana Country Club, Ciudad del Este

≈ Gs. 3.329.155.000
Condominio Terranova, Ciudad del Este

≈ Gs. 696.096.000
Minga Guazú, Ciudad del Este

Gs. 750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Las Carmelitas, Ciudad del Este
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