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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 790.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
190 m²4 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 714.399.000
25% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 120.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ofrezco en venta dúplex ubicado en San Lorenzo - Reducto, a 5 cuadras de la Avenida La Victoria (nueva Suc. de la Coop. Reducto), próximo a Nutri huevo, Watson, Hospital Acosta Ñu, Cuartel La Victoria, Ruta 1 Km. 15. En planta baja cuenta con hall en frente a la puerta de acceso principal, cocina, lavadero, sala, un baño, en el segundo piso cuenta con un baño, star, dos dormitorios 1 de ellos cuenta con balcón, un baño, el tercer piso quincho (una parte queda al aire libre) con 1 baño, la edificación cuenta con ducto de aire y luz, y asimismo el terreno está preparado para un condominio cerrado, ya con base para la construcción de un segundo dúplex, piso de granito, griferías para frío caliente en baños y cocina, terreno 360 mts.2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 740.000.000
Las Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 729.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 729.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
PY Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada