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Nuevo
≈ Gs. 338.348.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO ZUBA VI TOTALMENTE Zona del Cit
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 338.455.000
11% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 57.018
Piso 2C - vista contrafrente Dimensiones 34 m2 propios Ubicación: Juan de Salasar y Espinosa c/Padre Cardozo Barrio Las Mercedes. https://maps.app.goo.gl/kK39VYkVZ2RzwqEs7 - Cocina amoblada, anafe, campana, mesada - Baño - Placard - Aire acondicionado Amenities: Piscina Solarium Terraza Quincho climatizado Gimnasio Lobby con portería 24 hs. Inversión USD. 57.018 📌Con renta activa!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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