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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
Casa Moderna En Venta. Zona Marito Roga
Republicano, Asunción
380 m²3 habs.3 baños
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.129.632.000
44% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 190.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Republicano HERMOSA CASA EN VENTA BARRIO REPUBLICANO 190,000 USD Paraguay Asunción Republicano Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²807 Sup. Lote:13x39 Sup. Lote (m²):507 Area de Construcción (m²)300 Plantas:2 Baño Social:1 Español La casa esta construida en dos niveles, en planta baja cuenta con: dos cocheras portón automático con control jardín frontal recibidor o vestíbulo 1 escritorio 1 baño social sala comedor cocina lavadero Galería amplio jardín Quincho cerrado climatizado con parrilla Área de servicio y baño Deposito Planta alta: 1 dormitorio en suite con vestidor dos dormitorios con balcones 1 baño familiar sala intima. sup terreno: 13x39(507m2) sup const: 300m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada