ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDúplex

Dúplex a estrenar en Bº Hipódromo de Asunción

Hipódromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

Gs. 443,9 M/m²Precio original: US$ 220.000

3Dormitorios

3 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Dúplex a estrenar en Bº Hipódromo de Asunción ¡Oportunidad única! Hermoso dúplex a estrenar en venta en el Barrio Hipódromo de Asunción Este moderno y elegante dúplex combina lujo y confort en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Características principales: Ubicación privilegiada: Barrio Hipódromo, una zona de fácil acceso y gran plusvalía en Asunción. Planta Alta: 3 habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado. La habitación principal cuenta con un balcón privado, perfecta para disfrutar de las vistas y el aire libre. Planta Baja: Entrada para 2 vehículos. Sala, cocina y comedor integrados, creando un espacio amplio y luminoso. Quincho bajo techo, ideal para reuniones y eventos sociales. Área de servicio y pequeño patio trasero, para mayor comodidad y funcionalidad. Inversión: USD 220,000 Nota: No es apto para crédito bancario, pero existe la posibilidad de financiación propia hasta la obtención de la cuenta corriente catastral. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento moderno, cómodo y en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agendar una visita. Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B019'15.1%22S+57%C2%B034'57.1%22W/@-25.3208618,-57.5851059,603m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3208618!4d-57.582531!5m1!1e2?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcxNS4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 3 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Barrio: Hipódromo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M