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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
En Venta Casa en Barrio Los Laureles de Asuncion ID 45993
Los Laureles, Asunción
445 m²3 habs.
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
7% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
¡En venta casa a demoler o refaccionar en el barrio Los Laureles, Asuncion! Ubicacion privilegiada sobre R.I. 2 de mayo casi Teresa Lamas Carisimo. Excelente terreno con orientacion norte. FICHA TECNICA: Superficie Encontrá todo lo que necesitas 440 m2 de terreno Superficie construida 225 m2 Frente 10 m x fondo 44,48 m Tipo: Casa (2 niveles) 4 dormitorios 4 baños 1 habitacion en suite 4 ambientes 2 estacionamientos DISTRIBUCION: Planta baja: sala amplia, 1 habitacion en suite, cocina, estar, patio, quincho y piscina Planta alta: 2 habitaciones con un baño compartido Estado de conservacion: Regular. Acepta mascotas. Ideal para remodelar o desarrollar. Precio: US$ 250.000 ZONA: Los Laureles, Asuncion. Zona residencial consolidada con excelente conectividad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 45993
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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