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≈ Gs. 3.264.758.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
412 m²2 habs.2 baños
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Hernandarias
Gs. 475.000.000
73% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 80 k
Vivienda amoblada y titulada en el Barrio Aurora de Hernandarias. En un terreno de 13.60x26m en esquina, a una cuadra del asfalto en dirección al centro de Hernandarias, ubicada en barrio residencial a minutos del centro. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones y en un excelente estado de mantenimiento, cuenta con: un hall de acceso, Antesala, Sala, Comedor, Cocina, 3 habitaciones y una habitación para huéspedes, 3 baños, amplio quincho con parrilla. La vivienda posee además espacio de estacionamiento exterior de hasta 3 autos, jardín, pérgola, arboles frutales, totalmente amurallada, una buena opción familiar o alguna otra inversión ya que se encuentra en esquina con potencial para diferentes usos y de fácil acceso a la ubicación a través del asfalto en dirección al centro de Hernandarias o en Dirección del asfalto Calle 1 con acceso directo desde la supercarretera. -Referencias -Centro de Hernandarias -Puesto de Salud -Fairplay Deportes -Supermercados -Colegios -Estación de servicios Petropar -Caacupemi -Av. El Mensu -UPE Hernandarias -PRECIO: *** 50087-46
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Santacruz
Inmobiliaria23 proyectadas y Marieta Carnevale - Asunción
+595 974 219 746
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.327
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Hernandarias
Ubicación aproximada