
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa - Venta - Ñemby, Central, Paraguay, Ven a conocerlo!
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
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Pai Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 495.000.000
40% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 83,6 k
Esta impresionante casa, en muy buena condición, ofrece un área total de 360 metros cuadrados, de los cuales 280 metros cuadrados son área construida. Sus dimensiones de lote son 12 por 30 metros, optimizando el uso del terreno al máximo. Con un total de 8 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños y espacio para 4 vehículos, el espacio es ideal para familias y aquellos que buscan confort y modernidad. Las características de la casa incluyen un diseño moderno, un hermoso jardín. Dispone de un sistema de portón eléctrico para tu seguridad, y es apta para uso de oficina, lo cual es ideal para emprendedores. Además, cuenta con estacionamiento, está ubicada en una ruta de asfalto y rodeada de movimiento urbano, haciéndola perfecta para la vida en la ciudad con una alta afluencia de tráfico. Para su comodidad, la casa ofrece aire acondicionado, portero eléctrico, acceso para silla de ruedas, y está cerca de transporte público. Los amantes de las mascotas encontrarán aquí un hogar que da la bienvenida. Con un sistema de irrigación eficiente, esta casa asegura un clima cálido y perfecto para la inversión. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro del desarrollo con todas las comodidades modernas. ¡Agenda tu visita hoy y enamórate de esta joya en Ñemby! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DTnJDrLNF6fjw6iT8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 530.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Pai Ñu, Ñemby

Gs. 360.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
