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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 540.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 90,7 k
EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR 📍Ubicado en Luque - Avda Manuel Britez Borgez esq. Soldado desconocido, cercano a supermercado, colegios, estaciones de servicio, con salida rapida a centro Luque, San Lorenzo, Fernado de la Mora 📐 Superficie de terreno: 96 m2 📐Metros construidos 130 m2 repartidos en: 🛋 Sala cocina comedor integrado. 🫕 Cocina amoblada 🛏 1 Dormitorio en suite. 🚽 1 Baño Familiar. 🛌 2 Dormitorios 🚗 Estacionamiento para 2 vehiculos 🧺 Area de Lavado 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CKRHZBxovwG2xfzY6 💰𝐌𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: ✅Sobre Asfalto: 590.000.000 ✅Sobre empedrado: 540.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 630.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada